Торговое помещение 67.4 м²

Описание

Возможна кратковременная РАССРОЧКА. Продаю срочно (переезд семьей в другой город). Коммерческое помещение по цене квартиры в этом доме. АРЕНДУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! Нежилое помещение 67,4 м2 на первом этаже, по адресу: Горно-Алтайская 15. Полезная площадь помещения максимально расширена, снесены стены, укреплены опоры. (ВСЕ узаконено), два туалета, склад и небольшое подсобное помещение. ДВА входа. Главный вход с улицы Горно-Алтайская, запасной (погрузочный) вход с тыльной стороны дома. 101 метр до детского сада, в радиусе 200 метров нет ни одного продуктового магазина, парикмахерских нет в радиусе 300 метров. ОТЛИЧНЫЙ вариант для развития: - аптеки - салона красоты - продуктового магазина - пивнушки - офиса - арендного бизнеса (можно сдавать по 35-40тр в месяц ЛЕГКО, так как звонков по аренде куча). Средняя цена на квартиры в данном доме составляет 42 тыс за м2., и все работы по переделке и узаконению уже проведены. Переделка и узаконение обойдутся приблизительно в 800 тыс. + подписи всех собственников жилья в данном доме, которые вряд ли удастся собрать. Тем самым стоимость помещения увеличивается с 42 тыс за м2 до 55 тыс за м2! (Удорожание на 13 тыс за м2!!) Вот, почему это помещение так интересно для покупки. Юридически чисто. Собственник. Звоните! Договоримся по осмотру в удобное время!

Комментарии