Помещение, ул.Текстильщиков, 300+300 кв.м., высота потолка 7 м

Описание

Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию или сдачу в аренду помещения-бывшая столовая сотрудников ХБК. Помещение столовой расположено в отдельно стоящем корпусе. Ранее это была территория ХБК, а теперь здания принадлежат частным компаниям/лицам. Пропускная система будет отменена с февраля 2012 г., снят забор и территория станет общегородской. Идеально под точку общепита, офис, шоу-рум, торговую точку и т.д. Клиентопоток в данную точку общепита гарантирован, т.к. на территории расположено множество производств: швейные, химические, пр-во ТНП и т.д., а точки общепита до сих пор нет. Остановка общ транспорта 7 мин. Асфальтовый подъезд до помещения. Ровный, круглогодичный. Расположено на 2 этажах по 300 кв.м. Всего площадь около 600 кв.м. Высота потолка 7,5 м. Возможен выкуп/аренда поэтажно (половины по 300 кв.м.). Помещение светлое. Отдельный вход. Состоит из: 1 этаж – пяти цехов и производственной части; 2 этаж- клиентский зал, кабинеты. Межэтажная лестница. Имеет 3 входа, погрузка-разгрузка. Отвечает нормам СНиПа. Имеются все коммуникации. Отопление центральное. Существующая отделка: пол-мраморный (брекчия), ровные стены, потолок-лепнина. Требуется лишь небольшой восстановительный ремонт. Вытяжная система. Городской телефон. Интернет. Трехфазное электричество. Огромные лимиты электроэнергии. Вода, Канализация. Есть возможность выкупа/аренды производственных площадей от 216 до 4000 кв.м в данном здании. Фасад помещения – в прекрасном состоянии. Возможность размещения вывески и рекламных дополнений. Здание добротное. Клиентская парковка – у входа. Скопление новых частный предприятий, центр города, наличие парковки для авто у входа делают это помещение привлекательным для ведения бизнеса. Возможность удорожания имеется. Первоначальная стоимость реализации ОТ СОБСТВЕННИКА: 20 000 руб/кв.м. Возможен торг при оплате сразу или рассрочка платежа. Рассмотрим варианты мены на авто, квартиры и т.д. Первоначальная стоимость аренды ОТ СОБСТВЕННИКА: 150 руб/кв.м., в стоимость включены: подох налог, мытье полов в местах общего пользования, уборка прилегающей территории. Комм расходы оплачиваются отдельно. Расходы на отделку могут быть приняты в расчет по арендной плате. На период проведения работ и «раскрутки» точки могут быть предоставлены арендные каникулы до 6 месяцев. Выгодные условия сделки для деловых людей! Фото и информация в объявлении — реальные! Правила работы с нами: 1) до того как звонить нам, изучите внимательно данное объявление, посмотрите фотографии, условия сделки и местоположение объекта. 2) при разговоре с нами, пожалуйста: представьтесь полностью. укажите точно объект, который вас заинтересовал 3) показы объекта, документов, точный адрес- только от собственника, при серьезности намерений сделки и при предъявлении документов, удостоверяющих Вашу личность. С не идентифицированными гражданами работа не ведется. Просьба отнестись с пониманием относительно данных мер. Работу ведет специалист Ксения Е. Попова В базе есть и другие объекты. При желании Вы можете заключить договор поиска нужного Вам объекта. Услуга платная. Покупаете/Арендуете по цене собственника. Экономите время. Ваши интересы в поиске и оформлении сделки защищает специалист.

Комментарии