Продам дом, дача, коттедж, Дмитровское шоссе

Описание

Продаётся участок с зимним домом (без внутренней отделки), 35км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. В районе Икши, между дер. Пчёлка и базой отдыха «Лисья нора». В собственности 10 соток, фактически огорожено 15 соток, есть возможность увеличения – по задней границе участка проходит лесной массив. Соседи только с боков. До канала Москвы реки -20-25 мин. пешком, в 10 минутах ходьбы расположены пруд, а так же торфяное озеро. На участке построен дом и гараж. Участок огорожен забором из профнастила (фундамент забора по всему периметру бетонный, ленточный 90см. глубиной) Дом двухэтажный, общей площадью помещений - 150 кв.м. Гараж – 35 кв.м., со смотровой ямой. Гараж и дом выполнены в едином стиле. Дом разделён на 2 части (для хозяев и их гостей, отдельные входы). Вода-скважина, заведена в дом (без разводки по дому). Септик – 4 куб.м., коммуникации под сток фекальных и иных воды (душ, кухня) полностью смонтированы и подключены. Элктричество – 3 фазы (15 кв.), заведены в дом, гараж, скважину, так же сделан отдельный подвод от гаража к дому для подключения генератора. Отопление – эл.тёплые полы Nexans, резервное отопление – смонтированы 2-е керамические дымоходные системы Schiedel (Германия) с вент.каналами для микроклимата дома, возможно подсоединение печей, каминов и т.д. Описание дома\материалов: • Фундамент бетонный, ленточный, глубина 190см. +40 см.цоколь, сделана прифундаментная система дренажа, а так же отмостки. • Стены – пеноблок 60х30х25, вместо раствора использовался спец. клей - Основит Т 112, вылиты 2 армопояса, утеплитель Rockwool Венти Баттс Д – 13 см., ветро-, влагозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан, цокольный сайдинг под натуральный камень. Окна от «Фабрика окон»-КБЕ Эксперт, 5 воздушных камер, ширина профиля 70 мм, толщина стеклопакета 38мм, «И» стекло, оконный климат контроль, откосы окон добротно утеплены. Металлические двери, утеплённые. • Крыша- ОСБ 3 лист -12мм, утеплитель Rockwool Лайт Баттс -20см, пароизоляция, гидро-ветроизоляция, подкровельный ковёр по всей площади крыши, аэраторы, гибкая черепица марки RUFLEX производится в Финляндии, 4 мансардных окна Velux, водосточная система Hunter. • Полы – Брус 150х200мм, паро-ветро защита, утеплитель Rockwool Венти Баттс Д – 20 см., бетонная стяжка с встроенными эл. тёплыми полами Nexans. Пол веранды изготовлен из Германской полимерной доски. Добротный, тёплый, зимний дом. Строился для себя, но семейные причины заставили отказаться от этого уютного гнезда. Возможен обмен на квартиру в Москве + Ваша доплата. Не посредник, хозяин, звоните.

Комментарии