Офис 800 кв. м, бизнес-центр, отдельный вход, 1-я линия, Мамина-Сибиряка ул, 101, этаж 1/17, без ремонта

Описание

Предлагаем рассмотреть вариант аренды или покупки помещения, расположенного на первом этаже БЦ «Манхеттен». Здание возведено в деловой части Екатерин-бурга на пересечении улиц Мамина-Сибиряка, Первомайской, Луначарского. Характеристика здания:развитая инфраструктура(ресторан, кафе, фитнес-центр, лобби-зона с баром – место деловых встреч и общения),четырехэтажный атриум,двухконтурная система электроснабжения (бытовая и компьютерная),централизованная приточно-вытяжная вентиляция (на каждом этаже и в каждом блоке отдельная установка),новейшие системы пожаротушения, пожарная сигнализация, сблокированная с пожарной автоматикой, интеллектуальные системы безопасности, в т.ч. централизованные системы видеонаблюдения, охранной сигнализации.Круглосуточная охрана здания и прилегающей территории Трехуровневый подземный паркинг, наземная парковка перед зданием. Характеристики помещения:отдельный вход с улицы Мамина-Сибиряка,площадь 800 кв.м., функциональная планировка,высота потолков 3,5 м.,панорамное остекление.Помещение изначально проектировалось под предприятие общественного питания.При проекте заложены соответствующие мощности вентиляции, канализации и электроэнергии(200 КВт).Преимущества:выгодное географическое расположение (деловой центр, транспортные развязки, рядом парк), рядом новое здание Арбитражного суда,здание Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Отсутствие общепита в соседних административных зданиях.Ежедневный поток в здании не менее 4000 человек, включая сотрудников и посетителей.

Комментарии