Продам/сдам коммерческую недвижимость: здание под склад, производство,

Описание

Продам/сдам в аренду коммерческую недвижимость: здание под склад, производство, оптовую базу - Смоленская область, г. Гагарин. Продам коммерческую недвижимость (г.Гагарин): производственно-складское отдельно стоящее 1-но этажное здание общей площадью 2700 кв.м. на земельном участке площадью 10753 кв.м. (земли населенных пунктов), расположенное по адресу: Смоленская область, г.Гагарин (160 км. От МКАД по Минскому шоссе), мкрн. Льнозавода. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!!! Цена продажи объекта - 7 000 000 руб.! Возможна аренда: от 300 м2 - от 70 руб. / м2 в месяц + КУ;; всего комплекса - 120 000 рублей/месяц + КУ; Возможна аренда с правом выкупа!!! КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН +7 (495) 968 3I 67 или +7 495 222 I9 07 - Игорь. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. Здание состоит из 2-х частей: 1700 кв.м. - 72Х24 метра (колонн нет, высота потолка - 8 метров) - готово к въезду 1000 кв.м. - 24Х40 метров (с колоннами), высота потолка - 8 метров, кран-балка на 3,5 тонны (требует вложений). стены - блочные; пол - асфальт; Ворота под еврофуру (3,6Х4,5 м) Земельный участок: правильной прямоугольной формы площадью 10753 кв.м.; категория: земли населенных пунктов (г.Гагарин); вид разрешенного использования: под эксплуатацию здания; вся территория имеет бетонное покрытие (плиты) с беспроблемным проездом любых длинномеров. Транспортная доступность. Удобное транспортное и географическое месторасположение, черта города Гагарин, возможно любое производство. от трассы Москва-Минск - 7 км, выезд в сторону п.Карманово. от г.Гагарин - непосредственное примыкание, территория города. До ж/д станции - 2 км. Отличный круглогодичный подъезд к территории. Коммуникации: электричество - 300 Квт (ТУ подключены, идет подключение с июня 2012 года) водоснабжение - скважина/колодец (возможность подключения к центральным коммуникациям); газ - по границе (есть) Неподалеку расположен Гагаринский фанерный завод, завод по производству ламината "Classen" и т.д. Возможное использование: под производство; склад; рынок стройматериалов; оптовую базу; переработку мусора и т.д. Земельный участок и здание - собственность физлица. Ограничения и обременения не зарегистрированы. Продает собственник (не агентство), документы - готовы к сделке. Цена продажи объекта - 7 000 000 руб.! КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН +7 (495) 968 3I 67 или +7 495 222 I9 07 - Игорь. Иная информация: Аренда в городе в среднем аналогичных объектов от 150 р.м./мес. Стоимость аналогичных объектов варьируются в Гагарине (меньшей площади) от 22 млн руб до 35 млн. руб

Комментарии