Продам Жилой дом 294 м.кв с гаражем 36 м.кв, участок – 1540 м.кв.

Описание

Продается жилой дом: 3 этажа (цокольный, первый, мансарда), общая площадь 294 кв.м., без отделки, к дому пристроен гараж 36 м.кв. со смотровой ямой и подвалом под гаражом. Земельный участок общей площадью 1540 кв.м., расположен по адресу с. Солнцево, ул. Цветочная, д. 4а. (7 км от Орла по Брянской трассе) в 300 метрах от трассы, асфальт заканчивается в 70 метрах от дома, зимой дорогу всегда чистят, рядом речка и лес. В дом заведены электричество – 3 фазы (своя линия эл. передач 110 м.п.), в трансформаторе собственный автомат, и газ с разводкой по дому. Недалеко от дома проходит водопровод. Дом и земельный участок в собственности, есть все правоустанавливающие документы. Возможна сдача под ключ. Дом строился для собственного проживания – использовались только качественные и современные материалы. Стены из облицовочного кирпича и Гомельского пеногазосиликата (толщина 300 мм), в промежутке заложен пенопласт 50 мм. Обработаны снаружи специальным водоотталкивающим, морозостойким составом. Кровля – гибкая черепица Тегола – линия Премиум, выполнена по технологии (100% доп. гидроизоляция), 6 мансардных окон Факро с тройным уплотнением и воздушными клапанами (на окна пожизненная гарантия). Карнизный свес зашит американским алюминиевым софитом. Стены и перегородки цокольного этажа выполнены из бетонных блоков толщиной 40 см. Этаж полностью обернут в специальный гидроизоляционный материал – Тэфонд, подвал сухой, грунтовых вод нет. Сделан армапояс. В цокольном этаже сделана топочная в соответствии со всеми требованиями безопасности – отдельным входом и окном. Окна из профиля Рехау с антивандальной фурнитурой (с защитой от взлома и высверливания) и ударопрочными 2-х камерными стеклопакетами фирмы Stis (наружное стекло триплекс, толщиной 9 мм). Перегородки между первым и вторым этажом выполнены из северной зимней сосны, потолки из бруса 50*150 и полы брус 100*200 мм сделаны раздельно, что позволяет сделать идеальную межэтажную звукоизоляцию.

Комментарии