Строительно-техническая экспертиза

Описание

Строительно-техническая экспертиза Основные задачи судебной строительно-технической экспертизы Комплекс основных задач судебных строительно-технических экспертиз по уголовным и гражданским делам условно можно разделить на две категории: 1. Задачи, связанные с реальным разделом домовладений (объектов недвижимости), а также их качественная и стоимостная оценка: • Определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (квартиры, земельного участка); • решаемые в связи с этим задачи: определение степени физического износа строений; • определение восстановительной стоимости домовладения (зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных строительством); • расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с идеальными долями не возможен; • определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения; • определение рыночной стоимости домовладения (зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных строительством). 2. Задачи, связанные с правильностью строительства и эксплуатации строительных объектов: • определение причин повреждений и возникновения дефектов в зданиях, их отдельных помещениях или конструктивных элементах, в инженерных сооружениях; • определение объема и характера реально выполненных строительно-монтажных (ремонтных) работ; • определение соответствия выполненных строительно-монтажных либо ремонтных работ требованиям проектно-сметной документации, строительных нормативных документов (СНиП, ГОСТ, и т. д.); • определение соответствия качества и пригодности строительных материалов требованиям проекта, ГОСТ, и т. д.; • определение характера, объема и стоимости восстановительных работ по ремонту и устранению повреждений и дефектов в зданиях, отдельных помещениях, в инженерных сооружениях. В данную категорию входит ряд задач, касающихся правильности ведения как самих строительно-монтажных и ремонтных работ, так и исполнительной документации, исследования причин и фактов нарушения требований техники безопасности при строительстве и эксплуатации объектов строительства, механизмов и причин аварий, повреждений зданий и сооружений.

Комментарии