Охотхозяйство 1200 га, водная гладь 600 га

Описание

1. Земельный участок с/х назначения площадью 600га для рыбохозяйственной деятельности + 102,5га гидротехнические сооружения дамбы обвалования расположен в Приморско-Ахтарском районе, станица Степная. Площадь водной глади составляет 600 га., кадастровая стоимость — 55,1 млн. руб. Вид собственности - аренда на 49 лет, до 30 июля 2058 года. Участок покрыт водой, но оформлен в аренду как земельный участок с правом выкупа, с правом переуступки третьим лицам, с правом внесения имущественных прав в уставной капитал и принятия на баланс без разрешения Арендодателя. Признан арбитражным судом Краснодарского края искусственным гидротехническим сооружением, отсутствует на балансе водного фонда и соответственно на лиман не распространяется «водный кодекс РФ». Средняя глубина составляет 1,2-1,8 м. Как самостоятельный объект может быть использован в качестве озерно-товарного хозяйства, а так же для любительского и спортивного рыболовства. Имеются в наличии рыбозащитные сооружения и шлюзы. Идеально подходит для выращивания раков и растительноядных видов рыбы, таких как карп, толстолобик белый и пестрый, белый амур и пеленгас (кефаль), веслонос (семейство осетровых). Оптимальная рыбопродуктивность лимана - до 7-9 центнеров рыбы с гектара, что составляет 420-500тонн. К участку имеются удобные подъездные пути и выход в лиман как со стороны станицы Степной. Под водой имеются залежи порядка 6 000 000 тонн. экологически чистых удобрений (сапропель), стоимостью 50-100$ тонна. Удобрения можно либо продавать, либо использовать их при формировании поливных площадей вокруг лимана. К данному участку вплотную прилегает еще один земельный массив общей площадью 519 га. 2. Земельный участок 519 га представляет собой единый земельный массив, состоящий из 3-х участков: 19,9 га, кадастровая стоимость – 2,2 млн.руб.; 401,1 га., кадастровая стоимость – 43,4 млн.руб.; 98,1 га., кадастровая стоимость – 10,6 млн.руб. Вид собственности - аренда на 49 лет, до 17 декабря 2057 года., оформлен в аренду как земельный участок с правом выкупа, с правом переуступки третьим лицам, с правом внесения имущественных прав в уставной капитал и принятия на баланс без разрешения Арендодателя. Массив может использоваться для растениеводства, овощеводства, в том числе в качестве участка выращивания кормовой базы для промыслового рыбоводства, фазанария, частных охотничьих и рыболовных угодий.

Комментарии