Строительно-техническая экспертиза

Описание

Строительно-техническая экспертиза решает следующие вопросы: о соответствии выполненной перепланировки, переустройства, реконструкции зданий и сооружений строительным, градостроительным , пожарным и др. нормативным строительным актам; экспертиза при самовольном строительстве (самозастрое); о капитальности зданий и строений; о создании угрозы жизни и здоровью граждан возведенных зданий и сооружений; оценка понесенного ущерба недвижимому имуществу по различным обстоятельствам: (пожар, залитие квартир, некачественное исполнение капитальных строительных работ при возведении новых объектов и реконструкции раннее возведенных объектов); определение технической возможности реального раздела общего имущества либо выдела из общего имущества (квартиры, дома, земельного участка) доли; определение степени физического износа зданий, строений и сооружений; определение действительной стоимости домовладения, квартир, сооружений в т.ч. незавершенных строительством; расчет размера денежной компенсации при разделе, выделе доли из общего домовладения в случае отклонения от стоимости идеальных долей собственников; определение рыночной стоимости недвижимого имущества (строений, зданий, сооружений); расчет и выдел идеальных долей домовладения (определение долей совладельцев); определение фактических объемов строительно-монтажных работ; определение технического состояния зданий и сооружений (аварийное состояние, недопустимое состояние, работоспособное состояние, ограниченно работоспособное состояние и т.д.); определение причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строений, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств; определение причин возникновения усадки фундаментов, определение причин возникновения трещин и разрушений строений (механизм разрушения конструкций).

Комментарии