Промышленный земельный участок на КАД-2

Описание

Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности. Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров. Почвы — подзолистые и болотно–подзолистые на озерно–ледниковых песках и супесях. На участке расположены две артезианские скважины, трансформаторная подстанция на 150 кВт и грунтовые дороги к этим объектам. Подъезд к границе участка — асфальт. Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт. В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность — 1,6 МВт по варианту субабонентства или по варианту переуступки (продажи) новому собственнику технологического присоединения (продажи) электрической мощности с учетом выделения и продажи земельного участка под новую трансформаторную подстанцию. Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки. Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены. Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны с перспективой получения статуса Индустриального парка. Въезд на территорию оборудован контрольно–пропускным пунктом со шлагбаумом. По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км. Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов. Собственниками соседних земельных участков на сегодня в частности являются: ПАО Газпром - 24,7 га под Логистический центр. ООО ДорСМО - 2,84 га под Асфальтовый завод. ООО Альянс Нева Трейд - 7,73 га под Завод по производству строительных смесей. ООО Монолит - 2,91 га под Завод по обработке природного камня. Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна: продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта - двадцать минут пешком. Отличная транспортная доступность. Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт. Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 Санкт–Петербурга (трасса Магистральная). Трасса А‑121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км. Трасса А‑181 (Скандинавия) — 26 км. КАД Санкт–Петербурга — 41 км (въезд с Новоприозерского шоссе). Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

Расположение

Где купить Промышленный земельный участок на КАД-2 в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области?

Предложение "Промышленный земельный участок на КАД-2" в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области, расположено по адресу Большой проспект Петроградской Стороны, дом 83. Обсудить детали объявления и связаться с продавцом Владислав и купить можно по телефону +7 (812) 929-96-12, а также при помощи личного сообщения на сайте.

Комментарии

В данный момент комментариев нет. Станьте первым, оставьте Ваш комментарий. Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Размещено: 20 июня 2024

просмотрено: 111

Похожие объявления

Геодезические работы,  межевание в городе Чехов, фото 1, Московская область
Геодезические работы, межевание Геодезические работы, межевание земельных участков в Чеховском и Серпуховском районах Специалисты ООО «Виктория» прошли аттестацию и имеют квалификацию "кадастровых инженеров", в соответствии с полученными аттестатами проводят полный комплекс геодезических и картографических
Чехов
Недвижимость
13.04.2013
0 ₽
Добавить в избранные Рассказать другу Пожаловаться
Помогу быстро и выгодно сдать любую недвижимость. в городе Барнаул, фото 1, Алтайский край
Помогу быстро и выгодно сдать любую недвижимость. Помогу быстро и выгодно сдать любую недвижимость на Ваших условиях.
Барнаул
Недвижимость
13.04.2013
0 ₽
Добавить в избранные Рассказать другу Пожаловаться
Сопровождение сделок с недвижимостью в городе Тверь, фото 1, Тверская область
Сопровождение сделок с недвижимостью Подбор жилья для покупки, помощь при продаже, различные варианты с обменом квартир и нежилых помещений. Помощь при оформлении ипотеки. Анализ условий ипотечных кредитов в нескольких банках. Доброжелательность и грамотность. Консультации
Тверь
Недвижимость
10.04.2013
0 ₽
Добавить в избранные Рассказать другу Пожаловаться