Отдельно-стоящее нежилое здание

Описание

Местоположение: невский проспект Площадь: 703м.квТележная улица, Отдельно-стоящее нежилое здание (ОСЗ) 703,1 м.кв. (собственность физического лица) и земельный участок 297 м.кв. (аренда 49 лет, до 31.12.2053 года). Центральный район Санкт-Петербурга. До Невского проспекта 150м (Невский пр., д.127); 700м до станции метро «Площадь Александра Невского»; 400 м до Московского вокзала (до въезда с Миргородской улицы); 1000 м до станции метро «Площадь Восстания». ОСЗ во дворе квартала плотной жилой застройки центра Санкт-Петербурга. Двор не закрытый, проездной и проходной. Въезд и вход со стороны со стороны Кременчугской улицы и с Тележной улицы. Здание не примыкает, ни к каким строениям, и является отдельно-стоящим, не только по документам, но и по факту. Хорошо просматривается и удобный въезд к зданию со стороны Кременчугской улицы. Со стороны Кременчугской улицы широкий въезд сужен металлическими гаражами. Внутренняя отделка помещений ОСЗ офисная. Используется под мини офисы. Сдано в аренду 485 м.кв. по ставке 744 руб./м.кв./месяц. Доход от аренды 4,33 млн. рублей в год (360,8 тыс. рублей в месяц). Договора аренды краткосрочные, обременением не являются.Технический паспорт ОСЗ от 2002 года.1901 года постройки. Подвал + 3 этажа + мансарда.Общеполезная площадь 703,1 м.кв., без площади подвала. Основная площадь 513,7 м.кв.;Вспомогательная площадь 189,4 м.кв. Конечная цена объекта – 70,0 млн. рублей (100 тыс. руб./м.кв.).

Комментарии