Продам участок 5.28 Га в Воронеже, вдоль автодороги М4 Дон.

Описание

Продается земельный участок 5.28 Га (кадастровый номер 36:34:0104043:35), правильной и удобной формы, расположенный вдоль автодороги М4 Дон, проходящей через Железнодорожный район города Воронеж, на пересечении улицы Планетная и улицы Изыскателей (название автодороги М4 Дон в городской черте Воронежа). Общая площадь участка 52826 кв. м, форма участка прямоугольная, размеры 341х154 м, длинной стороной участок расположен вдоль автодороги М4 Дон, при желании можно разделить участок на два отдельны участка удобной квадратной формы. Продаваемый участок расположен в непосредственной близости от коммуникаций, можно подключиться к газу, воде, канализации, и электроэнергии. Для потребления больших мощностей можно использовать подстанцию 35/10 кВ, которая расположена на расстоянии 700м от участка. К участку ведут удобные автомобильные подъездные пути с автодороги М4 Дон, в районе расположения участка есть развитая инфраструктура: жилой микрорайон «Отрожка», новый строящийся жилой микрорайон «Боровое», ОАО «Видеофон», гаражно-строительный кооператив «УчСтрой», ул. Планетная, по которой через новую современную развязку есть удобный выезд на автодорогу М4 Дон, в микрорайоны Боровое и Сомово. Участок относится к категории земель населенных пунктов, текущий вид разрешенного использования «размещение ремонтных мастерских и ремонтной базы», идеально подойдет для строительства производства, в том числе, пищевого, жилищного (многоэтажного) строительства, строительства ТЦ (ТРЦ), склада, логистического центра, технического центра спецтехники, автотранспортного предприятия, строительной базы, передвижной механизированной колонны (ПМК), типографии, многоуровневой автостоянки, пивного завода, или другого коммерческого строительства. Рельеф участка ровный, строений и транзитный сетей на участке нет. В цену участка входит стоимость услуг риэлтора. Подойдет любая, удобная форма расчета по сделке, в том числе с использованием заемных средств (ипотеки).

Комментарии